本周6盘获预售 白云山新盘大放量/唐岛湾洋房首开
进入2024年以来,新房市场供应端低温运行的状态,在本周得到了一定改善。全市共有6个项目获得预售许可证,共计482套房源,涉及高层、洋房和别墅产品。
本周供应量增多 多区都有新房源入市
根据青岛网上房地产网数据显示,2024年第三周(1月15日-1月20日),全市有6个项目,共计482套普通商品住宅获得预售许可证,产品类型涵盖高层、洋房和独栋别墅。多个区域均有新房源入市,其中,市北区1个项目,房源共计24套;黄岛区1个项目,房源共计35套;即墨区2个项目,房源共计56套;城阳区1个项目,房源共计299套;高新区1个项目,房源共计68套。
本周新获预售许可证房源 数据来源:青岛网上房地产网
即墨别墅老盘新推 黄岛洋房新入市
根据本周获得预售的项目情况,从产品类型上看,涉及高层、洋房和独栋别墅等多类型业态产品。其中即墨区依泉美庐作为区域内开发较早的别墅项目,本周又有新房源入市;城阳区的改善型热盘中巍白云山居,本周放量供应299套;黄岛区建大悦海项目本周首次取得预售证。
中巍白云山居
中巍白云山居效果图
中巍白云山居(咨询电话:400-101-8532转650)位于城阳白云山板块,依托城市生态资源白云山公园、虹子河水库,打造约45万方山居住宅。目前在售产品为南区6号楼高层,主力面积为106平米和119平米,均价约15500-16000元/平米;北区9号楼高层,主力面积为143平米的一梯一户产品,均价约16000元/平米。
依泉美庐
依泉美庐(咨询电话:400-101-8532转442)位于温泉镇泉海路66号,于2006年11月首次开盘,是温泉板块较早一批开发建设的别墅产品。该项目本周新取得预售的产品为别墅,共计16套,均价约11000-12000元/平米。
中欧青特滨湖国际
中欧青特滨湖国际建面约160平米 四室两厅两卫户型
中欧青特滨湖国际(咨询电话:400-101-8532转037)地处高新区核心区域、祥茂河畔,作为青特高端产品线产品,是青特第二座滨湖系鼎级作品,该项目去年5月首开当日创造销售3亿、认购超百套的骄人成绩。该项目是高新区较为少有的改善型大平层产品,目前在售主力面积为134-235平米,均价约16000元/平米。
中欧青特滨湖国际实体样板间
建大悦海
建大悦海建面约210平米 四室两厅三卫户型
建大悦海(咨询电话:400-101-8532转621)位于西海岸新区漳江支路77号,项目容积率仅1.2,属低密社区,规划有叠墅洋房等改善产品。该项目于本周首次取得预售证,在售产品为4号楼的7层洋房,主力面积为130㎡、138㎡、210㎡,均价约24000-25000元/㎡。其中,洋房产品1楼带院。
建大悦海效果图
本周岛城楼市的供货量较前一阶段相比,得到了一定的改善。业内人士分析,春节前供货量大概率维持当前水平,不会有太大的增量,预计春节后三四月份,去年拿地的一批新项目将会逐步入市。
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