千亿房企一年亏200多亿，别再祸害青岛楼市了！

这几天，楼市有一个很多人关注的焦点。那就是上市房企，到了公布2024年业绩预告的时候了。

不看不知道，一看吓呆了。

有几家知名房企的业绩，真的是让人意想不到。

甚至，还有昔日千亿房企，到了随时可能退市的尴尬地步。

1、预亏200亿+，金科要说“拜拜”了？

1月23日，金科地产发布2024年度业绩预告。

公告显示，金科预计2024年亏损额在205亿元至285亿元之间。

2023年，金科亏损87.32亿元。

显然，2024年亏损额度显著增加；基本每股收益亏损预计在3.87元/股至5.38元/股，而2023同期为亏损1.70元/股。

金科项目销售下滑、交付条件项目减少，导致结转利润减少。融资逾期未归还，导致利息费用化增加；部分项目存在减值迹象……

最可怕的是，金科预计2024年度期末净资产为负，可能被实施退市风险警示。

公司重整申请已受理，股票交易已被实施退市风险警示。

若重整成功，将有利于优化资产负债结构，恢复盈利能力；若重整失败，则存在破产风险。

成立于1998年的金科股份，来自重庆，曾是重庆第一民营房企。金科最辉煌的两年是2020和2021。

2020年，金科股份销售额为877亿，2021年突破1100亿元，跨入千亿房企行列。

在青岛，那几年金科也是风生水起。

金科弘阳·集美时光、金科世茂集美云锦、金科恒联·集美常青、金科·阳光美镇、金科·罗兰公馆、金科·星辰和金科·平澜府……

但是，2022年起，金科出现债券违约，陷入资金困境。青岛项目也不例外。

2022年6月，金科恒联·集美常青通知业主延期交付；2022年10月，金科平澜府项目拖欠供热配套费……

城阳上马板块的阳光美镇，曾是金科在青岛最为赚钱的项目之一。时至今日，这个项目可把不少业主坑惨了。